Капитальное строительство в Китае жилья домов структура капиталовложений capital construction in China


Капитальное строительство в Китае



Капитальное строительство в Китае осуществляют предприятия строительного комплекса (120 тыс. ед.), на которых работает около 20 млн. человек. Ежегодный объем капиталовложений в народное хозяйство составляет около 350 млрд. юаней, из них за счет государственных бюджетных средств - 17%, внутренних займов - 20%, внешних займов - 4%, собственных средств предприятий и организаций - 49%.

Около 43% капиталовложений расходуется на строительство крупных и средних объектов, 57% - на строительство мелких объектов. Кроме этого, структуру капиталовложений можно подать также в таком виде: 47% вкладывается в новое строительство, 35% - на расширение мощностей, 7% - на реконструкцию. На производственное строительство направляется 61% ассигнований, на непроизводственное - 39%, в том числе на жилищное строительство - 16%.

В настоящее время в КНР продолжается реформа инвестиционного механизма. К сожалению, развитие материальной и сырьевой базы капитального строительства существенно отстает от расширения денежных объемов инвестиций. Платежеспособный спрос строителей значительно превысил предложение соответствующих товаров. Это может привести к существенному подорожанию строительных материалов. Положение осложняется тем, что в структуре капиталовложений большую долю составляют затраты на создание производственной и социальной инфраструктуры.

Что касается продажи домов, то важно отметить, что в Шанхае в 2014 г. их объем резко увеличился (примерно на 26% по сравнению с 2013 г.). Но продажа жилья в Пекине выросла всего на 4 % за тот же период.

Капитальное строительство в Шанхае и Пекине


Шанхайские небоскребы



аэропорты на карте китай